Wohnbauflächen
Die generalisierten Bodenrichtwerte für Wohnbauflächen in der Verbandsgemeinde Betzdorf-Gebhardshain zum Stichtag 01.01.2024 offenbaren eine beachtliche Spannweite. Diese Durchschnittswerte bieten einen Überblick über die Preisstruktur in den verschiedenen Gemeinden.
In mäßigen Lagen bewegen sich die Werte zwischen
32 und
60 Euro pro Quadratmeter. Mittlere Lagen weisen Richtwerte von
40 bis
105 Euro auf. Für gute Lagen wurden Werte zwischen
50 und
130 Euro ermittelt.
| Gemeinde |
Durchschnittlicher Bodenrichtwert (EUR/m²) |
| Betzdorf |
45 - 130 |
| Gebhardshain |
60 - 95 |
| Elkenroth |
65 - 80 |
| Grünebach |
48 |
| Kausen |
55 |
| Molzhain |
60 |
| Scheuerfeld |
50 - 95 |
| Steineroth |
50 |
Gemischte Bauflächen
Bei den gemischten Bauflächen zeigt sich ein differenziertes Bild der Bodenrichtwerte. Diese Durchschnittswerte spiegeln die vielfältige Nutzung dieser Flächen wider.
Mäßige Lagen verzeichnen Werte von
35 bis
160 Euro pro Quadratmeter. In mittleren Lagen steigen die Richtwerte auf
190 Euro. Gute Lagen erreichen Spitzenwerte von bis zu
270 Euro.
| Gemeinde |
Durchschnittlicher Bodenrichtwert (EUR/m²) |
| Betzdorf |
160 - 270 |
| Gebhardshain |
75 |
| Elkenroth |
65 |
| Grünebach |
44 |
| Kausen |
35 |
| Molzhain |
44 |
| Scheuerfeld |
60 |
Gewerbebauflächen
Die Bodenrichtwerte für Gewerbebauflächen zeigen eine moderate Preisspanne in der Verbandsgemeinde. Diese Durchschnittswerte geben Aufschluss über die Attraktivität der verschiedenen Standorte für Unternehmen.
Die Werte bewegen sich zwischen
20 und
35 Euro pro Quadratmeter. Eine Differenzierung nach Lagequalitäten ist bei den Gewerbeflächen nicht vorgenommen worden.
| Gemeinde |
Durchschnittlicher Bodenrichtwert (EUR/m²) |
| Betzdorf |
28 - 35 |
| Gebhardshain |
20 |
| Elkenroth |
28 |
| Grünebach |
25 |
| Scheuerfeld |
25 |
| Steineroth |
28 |
Land- und forstwirtschaftliche Flächen
Die Bodenrichtwerte für land- und forstwirtschaftliche Flächen in der Verbandsgemeinde Betzdorf-Gebhardshain zeigen eine moderate Preisspanne. Es ist zu beachten, dass es sich hierbei um Durchschnittswerte handelt, die je nach spezifischer Lage und Bodenbeschaffenheit variieren können.
Ackerland wird mit Werten zwischen
1,10 und
1,25 Euro pro Quadratmeter bewertet. Grünland liegt im Bereich von
1,00 bis
1,30 Euro. Waldflächen weisen einheitlich einen Wert von
0,40 bis
0,45 Euro auf.
| Nutzungsart |
Durchschnittlicher Bodenrichtwert (EUR/m²) |
| Ackerland |
1,10 - 1,25 |
| Grünland |
1,00 - 1,30 |
| Wald |
0,40 - 0,45 |
Untersuchte Regionen:
Alsdorf, Stadt Betzdorf, Stadt Betzdorf - Bruche, Stadt Betzdorf - Dauersberg, Dickendorf, Elben, Elkenroth, Fensdorf, Gebhardshain, Grünebach, Kausen, Malberg, Molzhain, Nauroth, Rosenheim (Landkreis Altenkirchen), Scheuerfeld, Steinebach (Sieg), Steineroth, Wallmenroth
