Bodenrichtwerte für Bad Kreuznach

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Analyse des Grundstückmarkts & Bodenpreise in Bad Kreuznach

Die Analyse beruht auf allgemeinen Grundstücksdaten. Für eine individuelle Auskunft zu Ihrem Grundstück nutzen Sie bitte das Anfrageformular.

Wohnbauflächen

Die aktuellen generalisierten Bodenrichtwerte für Wohnbauflächen in der Verbandsgemeinde Bad Kreuznach spiegeln die durchschnittlichen Grundstückswerte zum Stichtag 01.01.2024 wider. Diese Durchschnittswerte variieren erheblich zwischen den einzelnen Gemeinden und Lagen. In der Ortsgemeinde Hackenheim finden sich die höchsten Werte mit 250 EUR/m² für gute Lagen, während die Ortsgemeinde Tiefenthal mit 65 EUR/m² für mäßige Lagen am unteren Ende der Skala liegt. Diese beträchtliche Spanne von fast 200 EUR/m² verdeutlicht die unterschiedliche Attraktivität und Entwicklung der Wohnlagen innerhalb der Verbandsgemeinde.
Gemeinde Bodenrichtwert (EUR/m²)
Hackenheim 220 - 250
Biebelsheim 145 - 200
Pfaffen-Schwabenheim 160 - 185
Volxheim 170
Tiefenthal 65 - 70

Gemischte Bauflächen

Bei den gemischten Bauflächen zeigt sich ein differenziertes Bild der Bodenrichtwerte für mäßige, mittlere und gute Lagen. Diese Durchschnittswerte reflektieren die Nutzungsvielfalt in den betreffenden Gebieten. Die Ortsgemeinde Hackenheim führt auch hier mit einem Spitzenwert von 150 EUR/m² für gute Lagen. Im Gegensatz dazu weisen die Ortsgemeinden Tiefenthal und Fürfeld - Hof Iben mit jeweils 40 EUR/m² die niedrigsten Werte auf. Diese Unterschiede können auf Faktoren wie Infrastruktur, Verkehrsanbindung und lokale Wirtschaftsstrukturen zurückzuführen sein.
Gemeinde Bodenrichtwert (EUR/m²)
Hackenheim 150
Volxheim 120
Neu-Bamberg 85 - 115
Pfaffen-Schwabenheim 105
Tiefenthal 40

Gewerbebauflächen

Die generalisierten Bodenrichtwerte für Gewerbebauflächen in der Verbandsgemeinde Bad Kreuznach zeigen eine moderate Preisspanne. Interessanterweise liegen hier keine Unterscheidungen nach Lagequalitäten vor, was auf eine gewisse Homogenität der gewerblichen Standorte hindeutet.
Gemeinde Bodenrichtwert (EUR/m²)
Alle Gemeinden 35 - 50

Land- und forstwirtschaftliche Flächen

Bei den land- und forstwirtschaftlichen Flächen offenbart sich eine bemerkenswerte Vielfalt in den Bodenrichtwerten, die die unterschiedlichen Nutzungsarten und Bodenqualitäten widerspiegelt. Es ist wichtig zu betonen, dass es sich hierbei um Durchschnittswerte handelt, die je nach spezifischer Lage und Beschaffenheit der Flächen variieren können. Besonders auffällig sind die hohen Werte für Weingärten, die in einigen Gemeinden bis zu 4,20 EUR/m² erreichen. Dies unterstreicht die Bedeutung des Weinbaus in der Region. Im Gegensatz dazu liegen die Werte für Waldflächen durchgängig bei 0,30 EUR/m², was die geringere wirtschaftliche Nutzungsintensität dieser Flächen reflektiert.
Nutzungsart Bodenrichtwert (EUR/m²)
Ackerland 0,55 - 2,00
Grünland 0,45 - 1,10
Weingarten 1,20 - 4,20
Wald 0,30
Untersuchte Regionen:

Altenbamberg, Biebelsheim, Feilbingert, Frei-Laubersheim, Fürfeld, Hackenheim, Hallgarten, Hochstätten, Neu-Bamberg, Pfaffen-Schwabenheim, Pleitersheim, Tiefenthal, Volxheim, Hof Iben

Auf einen Blick
Stichtag:
1.1.24
Veröffentlicht:
Apr 2024
Aktualisierung:
alle 2 Jahre
Preise für Auskunft über Gutachterausschuss:

Eine schriftliche Auskunft über Bodenrichtwerte kostet nach der Landesverordnung über die Gebühren der Vermessungs- und Katasterbehörden und der Gutachterausschüsse, je Grundstück zwischen 25,00 und 100,00 €.

Adresse:
Gutachterausschuss für Grundstückswerte für den Bereich Rheinhessen-Nahe Ostdeutsche Straße 28 55232 Alzey
Internet:
Webseite
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