Bodenrichtwerte für Nahe-Glan

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Analyse des Grundstückmarkts & Bodenpreise in Nahe-Glan

Die Analyse beruht auf allgemeinen Grundstücksdaten. Für eine individuelle Auskunft zu Ihrem Grundstück nutzen Sie bitte das Anfrageformular.

Wohnbauflächen: Stark variierende Bodenrichtwerte

Die aktuellen generalisierten Bodenrichtwerte für Wohnbauflächen in der Verbandsgemeinde Nahe-Glan zeigen deutliche Unterschiede zwischen den Gemeinden. Diese Durchschnittswerte, mit Stichtag 1. Januar 2024, reichen von 26 EUR/m² bis 145 EUR/m². Die höchsten Werte finden sich in der Stadt Bad Sobernheim mit bis zu 145 EUR/m² für gute Lagen, während Jeckenbach mit 26 EUR/m² den niedrigsten Wert aufweist.
Gemeinde Bodenrichtwert (EUR/m²)
Bad Sobernheim 95 - 145
Meisenheim 85 - 120
Monzingen 60 - 125
Odernheim am Glan 60 - 110
Meddersheim 65 - 105

Gemischte Bauflächen: Preisunterschiede nach Lagequalität

Bei den gemischten Bauflächen zeigt sich eine klare Differenzierung nach Lagequalität. Die Durchschnittswerte variieren erheblich, wobei gute Lagen deutlich höhere Preise erzielen als mäßige. In Bad Sobernheim beispielsweise reichen die Werte von 60 EUR/m² für mäßige bis zu 135 EUR/m² für gute Lagen.
Gemeinde Mäßige Lage (EUR/m²) Mittlere Lage (EUR/m²) Gute Lage (EUR/m²)
Bad Sobernheim 60 95 135
Meisenheim 45 70 100
Staudernheim - 50 65
Meddersheim - - 50
Monzingen - 40 50

Gewerbebauflächen: Einheitliche Preisstruktur

Die generalisierten Bodenrichtwerte für Gewerbebauflächen in der Verbandsgemeinde Nahe-Glan weisen eine relativ einheitliche Struktur auf. Eine Differenzierung nach Lagequalität ist hier nicht erkennbar. Die Werte bewegen sich in einem engen Rahmen zwischen 15 EUR/m² und 35 EUR/m².
Gemeinde Bodenrichtwert (EUR/m²)
Verbandsgemeinde Nahe-Glan 15 - 35

Land- und forstwirtschaftliche Flächen: Nutzungsabhängige Werte

Bei den land- und forstwirtschaftlichen Flächen zeigen sich deutliche Unterschiede je nach Nutzungsart. Diese Durchschnittswerte variieren erheblich zwischen Ackerland, Grünland, Weingärten und Wald. Weingärten erzielen dabei die höchsten Werte, während Waldflächen durchweg am niedrigsten bewertet sind.
Nutzungsart Bodenrichtwert (EUR/m²)
Ackerland 0,55 - 1,40
Grünland 0,45 - 0,90
Weingarten 0,60 - 3,00
Wald 0,30
Untersuchte Regionen:

Abtweiler, Sankt Antoniushof, Auen, Bad Sobernheim, Eckweiler, Kurgebiet, Pferdsfeld, Steinhardt, Bärweiler, Becherbach, Gangloff, Roth, Breitenheim, Callbach, Daubach, Desloch, Hundsbach, Ippenschied, Jeckenbach, Kirschroth, Langenthal, Lauschied, Lettweiler, Löllbach, Martinstein, Meddersheim, Meisenheim, Merxheim, Monzingen, Nußbaum, Odernheim am Glan, Raumbach, Rehbach, Rehborn, Reiffelbach, Schmittweiler, Schweinschied, Seesbach, Staudernheim, Weiler bei Monzingen, Gonratherhof, Winterburg

Auf einen Blick
Stichtag:
1.1.24
Veröffentlicht:
Apr 2024
Aktualisierung:
alle 2 Jahre
Preise für Auskunft über Gutachterausschuss:

Eine schriftliche Auskunft über Bodenrichtwerte kostet nach der Landesverordnung über die Gebühren der Vermessungs- und Katasterbehörden und der Gutachterausschüsse, je Grundstück zwischen 25,00 und 100,00 €.

Adresse:
Gutachterausschuss für Grundstückswerte für den Bereich Rheinhessen-Nahe Ostdeutsche Straße 28 55232 Alzey
Internet:
Webseite
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