Bodenrichtwerte für Trier-Land

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Analyse des Grundstückmarkts & Bodenpreise in Trier-Land

Die Analyse beruht auf allgemeinen Grundstücksdaten. Für eine individuelle Auskunft zu Ihrem Grundstück nutzen Sie bitte das Anfrageformular.

Wohnbauflächen in Trier-Land: Aktuelle Bodenrichtwerte

Die generalisierten Bodenrichtwerte für Wohnbauflächen in der Verbandsgemeinde Trier-Land wurden zum Stichtag 01.01.2024 aktualisiert. Diese Durchschnittswerte bieten einen Überblick über die Preisgestaltung in den verschiedenen Gemeinden der Region. Die Spanne der Werte reicht von 85 EUR/m² in Ralingen-Kersch bis zu 380 EUR/m² in Langsur für Flächen in guter Lage. Ortsgemeinden wie Trierweiler und Igel weisen ebenfalls höhere Werte auf, während Gemeinden wie Zemmer und Franzenheim im unteren Preissegment liegen.
Gemeinde Bodenrichtwert (EUR/m²)
Langsur 280 - 380
Trierweiler 190 - 310
Igel 230 - 310
Welschbillig 165 - 210
Zemmer 90 - 105

Gemischte Bauflächen: Preisunterschiede nach Lage

Bei den gemischten Bauflächen zeigt sich eine deutliche Differenzierung nach Lagequalität. In guten Lagen werden Spitzenwerte von bis zu 360 EUR/m² erreicht, während in mäßigen Lagen die Werte teilweise unter 100 EUR/m² liegen. Die mittleren Lagen bewegen sich meist im Bereich zwischen 100 und 200 EUR/m².
Gemeinde Bodenrichtwert (EUR/m²)
Langsur 110 - 360
Igel 140 - 240
Trierweiler 130 - 220
Welschbillig 75 - 110
Zemmer 70 - 85

Gewerbeflächen: Moderate Preise für Unternehmen

Die Bodenrichtwerte für Gewerbeflächen in der Verbandsgemeinde Trier-Land fallen im Vergleich zu den Wohnbauflächen deutlich moderater aus. Sie reichen von 13 EUR/m² bis 70 EUR/m², wobei nur wenige Gemeinden überhaupt Werte für diese Kategorie ausweisen.
Gemeinde Bodenrichtwert (EUR/m²)
Alle Gemeinden 13 - 70

Land- und forstwirtschaftliche Flächen: Preisliche Vielfalt

Bei den land- und forstwirtschaftlichen Flächen zeigt sich eine große Bandbreite an Bodenrichtwerten. Diese Durchschnittswerte variieren je nach Nutzungsart und Lage erheblich. Ackerland wird mit 0,70 bis 1,40 EUR/m² am höchsten bewertet, gefolgt von Grünland mit 0,60 bis 1,20 EUR/m². Weingärten, die nur in einigen Gemeinden vorkommen, erreichen Werte von bis zu 2,50 EUR/m². Waldflächen werden einheitlich mit 0,35 EUR/m² bewertet.
Nutzungsart Bodenrichtwert (EUR/m²)
Ackerland 0,70 - 1,40
Grünland 0,60 - 1,20
Weingarten 2,00 - 2,50
Wald 0,35
Untersuchte Regionen:

Aach, Franzenheim, Hockweiler, Igel, Igel-Liersberg, Kordel, Langsur, Langsur-Grewenich, Langsur-Mesenich, Langsur-Metzdorf, Newel, Newel-Beßlich, Newel-Butzweiler, Newel-Lorich, Ralingen, Ralingen-Edingen, Ralingen-Godendorf, Ralingen-Kersch, Ralingen-Olk, Ralingen-Wintersdorf, Trierweiler, Trierweiler-Fusenich, Trierweiler-Sirzenich, Trierweiler-Udelfangen, Welschbillig, Welschbillig-Hofweiler, Welschbillig-Ittel, Welschbillig-Möhn, Zemmer, Zemmer-Rodt, Zemmer-Schleidweiler

Auf einen Blick
Stichtag:
1.1.24
Veröffentlicht:
Apr 2024
Aktualisierung:
alle 2 Jahre
Preise für Auskunft über Gutachterausschuss:

Eine schriftliche Auskunft über Bodenrichtwerte kostet nach der Landesverordnung über die Gebühren der Vermessungs- und Katasterbehörden und der Gutachterausschüsse, je Grundstück zwischen 25,00 und 100,00 €.

Adresse:
Gutachterausschuss für Grundstückswerte für den Bereich Westeifel-Mosel Im Viertheil 24 54470 Bernkastel-Kues
Internet:
Webseite
Fax:
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