Bodenrichtwerte für Ruwer

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Analyse des Grundstückmarkts & Bodenpreise in Ruwer

Die Analyse beruht auf allgemeinen Grundstücksdaten. Für eine individuelle Auskunft zu Ihrem Grundstück nutzen Sie bitte das Anfrageformular.

Wohnbauflächen in der Verbandsgemeinde Ruwer

Die aktuellen generalisierten Bodenrichtwerte für Wohnbauflächen in der Verbandsgemeinde Ruwer zeigen eine beachtliche Spannweite. Diese Durchschnittswerte, mit Stichtag 01.01.2024, variieren stark zwischen den einzelnen Gemeinden. In Mertesdorf findet sich der Spitzenwert von 250 EUR/m² für Wohnbauflächen in guter Lage. Am unteren Ende der Skala liegen mehrere Gemeinden wie Herl, Hinzenburg und Riveris mit 65 EUR/m². Diese Differenz verdeutlicht die unterschiedliche Attraktivität der Lagen innerhalb der Verbandsgemeinde.
Gemeinde Bodenrichtwert (EUR/m²)
Mertesdorf 210 - 250
Korlingen 170 - 235
Osburg 170 - 200
Pluwig 140 - 180
Herl, Hinzenburg, Riveris 65

Gemischte Bauflächen

Bei den gemischten Bauflächen zeigt sich ein ähnliches Bild der Preisunterschiede. Die Bodenrichtwerte variieren je nach Lagequalität. In guten Lagen erreichen sie Höchstwerte von bis zu 170 EUR/m², während sie in mäßigen Lagen auf 45 EUR/m² fallen können.
Gemeinde Bodenrichtwert (EUR/m²)
Osburg 120 - 170
Mertesdorf 130 - 160
Pluwig 110 - 140
Waldrach 130
Ollmuth 45 - 65

Gewerbebauflächen

Die Bodenrichtwerte für Gewerbebauflächen in der Verbandsgemeinde Ruwer fallen im Vergleich zu den Wohnbauflächen deutlich niedriger aus. Nur wenige Gemeinden weisen überhaupt Werte für diese Kategorie auf, was auf eine begrenzte gewerbliche Entwicklung in der Region hindeutet.
Gemeinde Bodenrichtwert (EUR/m²)
Alle Gemeinden 20 - 55

Land- und forstwirtschaftliche Flächen

Die generalisierten Bodenrichtwerte für land- und forstwirtschaftliche Flächen in der Verbandsgemeinde Ruwer spiegeln die unterschiedlichen Nutzungsarten wider. Es ist zu beachten, dass diese Werte Durchschnitte darstellen und im Einzelfall abweichen können. Ackerland und Grünland weisen ähnliche Wertspannen auf, während Weingärten in einigen Gemeinden deutlich höhere Werte erzielen.
Nutzungsart Bodenrichtwert (EUR/m²)
Ackerland 0,70 - 1,10
Grünland 0,60 - 1,00
Weingarten 1,30 - 3,00
Wald 0,35
Untersuchte Regionen:

Bonerath, Farschweiler, Gusterath, Gutweiler, Herl, Hinzenburg, Holzerath, Kasel, Korlingen, Lorscheid, Mertesdorf, Morscheid, Ollmuth, Osburg, Pluwig, Riveris, Schöndorf, Sommerau, Thomm, Waldrach

Auf einen Blick
Stichtag:
1.1.24
Veröffentlicht:
Apr 2024
Aktualisierung:
alle 2 Jahre
Preise für Auskunft über Gutachterausschuss:

Eine schriftliche Auskunft über Bodenrichtwerte kostet nach der Landesverordnung über die Gebühren der Vermessungs- und Katasterbehörden und der Gutachterausschüsse, je Grundstück zwischen 25,00 und 100,00 €.

Adresse:
Gutachterausschuss für Grundstückswerte für den Bereich Westeifel-Mosel Im Viertheil 24 54470 Bernkastel-Kues
Internet:
Webseite
Fax:
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