Wohnbauflächen: Breite Preisspanne in der Region
Die aktuellen generalisierten Bodenrichtwerte für Wohnbauflächen in der Verbandsgemeinde Zell (Mosel) zeigen zum Stichtag 01.01.2024 eine beachtliche Bandbreite. Diese Durchschnittswerte variieren stark zwischen den einzelnen Gemeinden. In Bullay finden sich die höchsten Werte mit bis zu
130 EUR/m² für gute Lagen. Im Kontrast dazu liegen die Bodenrichtwerte in Gemeinden wie Altlay und Haserich bei lediglich
30 EUR/m².
| Gemeinde |
Bodenrichtwert (EUR/m²) |
| Bullay |
110 - 130 |
| Stadt Zell (Mosel) - Barl |
85 - 100 |
| Alf |
70 - 100 |
| Blankenrath |
50 - 60 |
| Altlay |
30 |
Gemischte Bauflächen
Bei den gemischten Bauflächen zeigt sich eine klare Abstufung der Durchschnittswerte nach Lagequalität. Die Spitzenreiter in guten Lagen sind die Stadt Zell (Mosel) und Merl mit
150 EUR/m². Mittlere Lagen in diesen Gebieten werden mit
70 bis
110 EUR/m² bewertet. In mäßigen Lagen sinken die Werte auf
55 EUR/m². Kleinere Gemeinden wie Altlay oder Hesweiler verzeichnen einheitliche Werte von
20 EUR/m².
| Gemeinde |
Gute Lage (EUR/m²) |
Mittlere Lage (EUR/m²) |
Mäßige Lage (EUR/m²) |
| Stadt Zell (Mosel) - Zell |
150 |
110 |
55 |
| Bullay |
100 |
90 |
65 |
| Sankt Aldegund |
75 |
70 |
50 |
| Alf |
60 |
- |
45 |
| Altlay |
25 |
- |
- |
Gewerbeflächen
Die Bodenrichtwerte für Gewerbeflächen in der Verbandsgemeinde Zell (Mosel) sind nur für wenige Gemeinden ausgewiesen. Die Stadt Zell (Mosel) - Barl führt mit
60 EUR/m². In anderen Gemeinden wie Blankenrath oder Panzweiler liegen die Werte zwischen
12 und
15 EUR/m². Die niedrigsten Werte finden sich in Altstrimmig mit
5 EUR/m².
| Gemeinde |
Bodenrichtwert (EUR/m²) |
| Verbandsgemeinde Zell (Mosel) |
5 - 60 |
Land- und forstwirtschaftliche Flächen
Bei den land- und forstwirtschaftlichen Flächen differenzieren sich die durchschnittlichen Bodenrichtwerte nach Nutzungsart. Ackerland wird mit
0,80 bis
1,10 EUR/m² bewertet, Grünland mit
0,70 bis
1,00 EUR/m². Weingärten erzielen Spitzenwerte von bis zu
5,00 EUR/m² in Briedel. Waldflächen werden einheitlich mit
0,40 EUR/m² bewertet. Es ist zu beachten, dass diese Werte Durchschnitte darstellen und im Einzelfall abweichen können.
| Nutzungsart |
Bodenrichtwert (EUR/m²) |
| Ackerland |
0,80 - 1,10 |
| Grünland |
0,70 - 1,00 |
| Weingarten |
1,00 - 5,00 |
| Wald |
0,40 |
Untersuchte Regionen:
Alf, Alf - Fabrik, Alf - Höllenthal, Altlay, Altstrimmig, Blankenrath, Briedel, Bullay, Forst (Hunsrück), Grenderich, Haserich, Hesweiler, Liesenich, Mittelstrimmig, Moritzheim, Neef, Panzweiler, Peterswald-Löffelscheid - Löffelscheid, Peterswald-Löffelscheid - Peterswald, Pünderich, Reidenhausen, Sankt Aldegund, Schauren, Sosberg, Tellig, Walhausen, Stadt Zell (Mosel) - Barl, Stadt Zell (Mosel) - Kaimt, Stadt Zell (Mosel) - Merl, Stadt Zell (Mosel) - Zell
