Wohnbauflächen in der Verbandsgemeinde Ulmen
Die aktuellen generalisierten Bodenrichtwerte für Wohnbauflächen in der Verbandsgemeinde Ulmen spiegeln die Durchschnittswerte zum Stichtag 01.01.2024 wider. Diese Werte variieren erheblich zwischen den verschiedenen Gemeinden und Ortsteilen.
In der Stadt Ulmen finden sich die höchsten Bodenrichtwerte der Region. Hier werden für gute Lagen bis zu
90 EUR/m² verzeichnet. Im Gegensatz dazu weisen einige kleinere Ortsgemeinden wie Beuren, Gillenbeuren und Wollmerath mit
30 EUR/m² die niedrigsten Werte auf.
| Gemeinde |
Bodenrichtwert (EUR/m²) |
| Stadt Ulmen |
50 - 90 |
| Bad Bertrich |
85 |
| Lutzerath |
50 - 60 |
| Auderath |
45 |
| Beuren |
30 - 35 |
Gemischte Bauflächen
Bei den gemischten Bauflächen zeigt sich eine differenzierte Preisstruktur für mäßige, mittlere und gute Lagen. Diese Durchschnittswerte bieten einen Überblick über die Preisspanne in den verschiedenen Ortschaften.
Bad Bertrich weist mit
100 EUR/m² in guter Lage den Spitzenwert auf, gefolgt von der Stadt Ulmen mit
75 EUR/m². In mäßigen Lagen fallen die Werte deutlich niedriger aus, wobei Lutzerath - Auf der Acht mit
15 EUR/m² den Tiefstwert markiert.
| Gemeinde |
Bodenrichtwert (EUR/m²) |
| Bad Bertrich |
44 - 100 |
| Stadt Ulmen |
50 - 75 |
| Lutzerath |
35 - 55 |
| Büchel |
40 |
| Alflen |
20 - 30 |
Gewerbebauflächen
Die generalisierten Bodenrichtwerte für Gewerbebauflächen in der Verbandsgemeinde Ulmen zeigen eine moderate Preisspanne. Diese Werte reflektieren die wirtschaftliche Attraktivität der einzelnen Standorte für Unternehmen.
| Gemeinde |
Bodenrichtwert (EUR/m²) |
| Verbandsgemeinde Ulmen |
5 - 15 |
Land- und forstwirtschaftliche Flächen
Bei den land- und forstwirtschaftlichen Flächen spiegeln die generalisierten Bodenrichtwerte die Qualität und Nutzbarkeit des Bodens wider. Es ist wichtig zu betonen, dass es sich hierbei um Durchschnittswerte handelt, die je nach spezifischer Lage und Bodenbeschaffenheit variieren können.
Ackerland wird in der Region am höchsten bewertet, gefolgt von Grünland. Waldflächen weisen durchgehend den niedrigsten Wert auf. Die Preisspanne für Ackerland reicht von
1,00 EUR/m² bis
1,40 EUR/m², wobei Lutzerath - Driesch den Spitzenwert verzeichnet.
| Nutzungsart |
Bodenrichtwert (EUR/m²) |
| Ackerland |
1,00 - 1,40 |
| Grünland |
0,90 - 1,20 |
| Wald |
0,40 |
Untersuchte Regionen:
Alflen, Peterskaul, Auderath, Bad Bertrich, Kennfus, Beuren, Büchel, Filz, Gevenich, Gillenbeuren, Kliding, Lutzerath, Auf der Acht, Driesch, Schmitt, Ulmen, Furth, Meiserich, Vorpochten, Urschmitt, Wagenhausen, Weiler, Wollmerath
