Wohnbauflächen in Wittlich-Land
Die generalisierten Bodenrichtwerte für Wohnbauflächen in der Verbandsgemeinde Wittlich-Land zeigen ein vielfältiges Bild zum Stichtag 01.01.2024. Diese Durchschnittswerte variieren erheblich zwischen den einzelnen Gemeinden und spiegeln die unterschiedliche Attraktivität der Wohnlagen wider.
In der Gesamtbetrachtung fällt auf, dass Hetzerath mit
185 EUR/m² den Spitzenwert verzeichnet, während Eisenschmitt mit
20 EUR/m² am unteren Ende der Skala liegt. Diese beträchtliche Differenz von
165 EUR/m² verdeutlicht die großen Unterschiede innerhalb der Verbandsgemeinde.
| Gemeinde |
Bodenrichtwert (EUR/m²) |
| Hetzerath |
150 - 185 |
| Salmtal - Salmrohr |
130 - 145 |
| Altrich |
130 |
| Klausen - Pohlbach |
100 |
| Eisenschmitt |
20 |
Gemischte Bauflächen
Bei den gemischten Bauflächen zeigt sich eine ähnliche Verteilung wie bei den reinen Wohnbauflächen. Die Durchschnittswerte variieren je nach Lagequalität, wobei gute Lagen erwartungsgemäß höhere Werte aufweisen als mittlere oder mäßige Lagen.
Hetzerath führt auch hier mit
150 EUR/m² in guter Lage die Liste an. In mittleren Lagen sinken die Werte auf
80 EUR/m². Die niedrigsten Werte finden sich in Eisenschmitt mit
22 EUR/m².
| Gemeinde |
Bodenrichtwert (EUR/m²) |
| Hetzerath |
80 - 150 |
| Salmtal - Salmrohr |
90 - 120 |
| Osann-Monzel - Monzel |
55 - 95 |
| Landscheid |
22 - 80 |
| Eisenschmitt |
22 |
Gewerbebauflächen
Die Bodenrichtwerte für Gewerbebauflächen in der Verbandsgemeinde Wittlich-Land zeigen eine moderate Preisspanne. Die höchsten Werte werden in Hetzerath mit
50 EUR/m² für Industrieflächen erreicht. Im Gegensatz dazu liegen die niedrigsten Werte bei
11 EUR/m² in Bettenfeld und Eckfeld.
| Gemeinde |
Bodenrichtwert (EUR/m²) |
| Alle Gemeinden |
11 - 50 |
Land- und forstwirtschaftliche Flächen
Bei den land- und forstwirtschaftlichen Flächen zeigt sich ein differenziertes Bild. Die Bodenrichtwerte variieren je nach Nutzungsart und Qualität der Flächen. Es ist wichtig zu betonen, dass es sich hierbei um Durchschnittswerte handelt, die im Einzelfall abweichen können.
Ackerland erreicht in Altrich und Platten mit
2,00 EUR/m² die höchsten Werte, während Waldgebiete generell die niedrigsten Werte aufweisen. Grünland und Weingärten liegen preislich dazwischen, wobei Weingärten in einigen Gemeinden wie Osann-Monzel Spitzenwerte von
2,50 EUR/m² erzielen.
| Nutzungsart |
Bodenrichtwert (EUR/m²) |
| Ackerland |
0,70 - 2,00 |
| Grünland |
0,60 - 1,80 |
| Weingarten |
1,00 - 2,50 |
| Wald |
0,35 - 0,40 |
Untersuchte Regionen:
Altrich, Arenrath, Bergweiler, Bettenfeld, Binsfeld, Bruch, Dierscheid, Dodenburg, Dreis, Eckfeld, Eisenschmitt, Esch, Gladbach, Greimerath, Großlittgen, Hasborn, Heckenmünster, Heidweiler, Hetzerath, Hupperath, Karl, Klausen - Krames, Klausen - Pohlbach, Landscheid, Landscheid - Burg / Salm, Landscheid - Niederkail, Laufeld, Manderscheid, Manderscheid - Niedermanderscheid, Meerfeld, Minderlittgen, Musweiler, Niederöfflingen, Niederscheidweiler, Niersbach, Niersbach - Greverath, Oberöfflingen, Oberscheidweiler, Osann-Monzel - Monzel, Osann-Monzel - Osann, Pantenburg, Platten, Plein, Rivenich, Salmtal - Dörbach, Salmtal - Salmrohr, Schladt, Schwarzenborn, Sehlem, Wallscheid
