Wohnbauflächen: Durchschnittliche Bodenrichtwerte
Die generalisierten Bodenrichtwerte für Wohnbauflächen in der Verbandsgemeinde Thalfang am Erbeskopf spiegeln die durchschnittlichen Grundstückswerte zum Stichtag 01.01.2024 wider. Diese Durchschnittswerte variieren erheblich zwischen den einzelnen Gemeinden.
In Thalfang-Bäsch wurde der Höchstwert von
68 EUR/m² für gute Lagen verzeichnet. Im Gegensatz dazu liegt der niedrigste Wert bei
32 EUR/m² in Büdlich. Diese Spanne verdeutlicht die unterschiedliche Attraktivität der Wohnlagen innerhalb der Verbandsgemeinde.
| Gemeinde |
Bodenrichtwert (EUR/m²) |
| Thalfang-Bäsch |
60 - 68 |
| Breit |
50 - 65 |
| Thalfang |
55 - 62 |
| Heidenburg |
60 |
| Büdlich |
32 |
Gemischte Bauflächen
Bei den gemischten Bauflächen zeigt sich eine klare Abstufung der Durchschnittswerte nach Lagequalität. Gute Lagen erzielen durchweg höhere Bodenrichtwerte als mittlere oder mäßige Lagen. Die Werte schwanken zwischen
17 EUR/m² in mäßigen Lagen und
60 EUR/m² in guten Lagen.
| Gemeinde |
Gute Lage (EUR/m²) |
Mittlere Lage (EUR/m²) |
Mäßige Lage (EUR/m²) |
| Thalfang |
60 |
55 |
- |
| Talling |
60 |
40 |
- |
| Malborn |
55 |
45 |
- |
| Breit |
48 |
38 |
- |
| Rorodt |
- |
- |
17 |
Gewerbeflächen
Die generalisierten Bodenrichtwerte für Gewerbeflächen in der Verbandsgemeinde Thalfang am Erbeskopf weisen eine geringere Differenzierung auf. Es liegen keine Angaben zu unterschiedlichen Lagequalitäten vor. Die verfügbaren Daten zeigen eine Spanne von
7 EUR/m² bis
16 EUR/m².
| Nutzungsart |
Bodenrichtwert (EUR/m²) |
| Gewerbeflächen |
7 - 16 |
Land- und forstwirtschaftliche Flächen
Bei den land- und forstwirtschaftlichen Flächen zeigt sich eine klare Differenzierung nach Nutzungsart. Die Durchschnittswerte variieren zwischen den verschiedenen Kategorien, wobei Ackerland und Grünland höhere Werte erzielen als Waldflächen. Es ist zu beachten, dass diese Werte lediglich Durchschnitte darstellen und im Einzelfall abweichen können.
| Nutzungsart |
Bodenrichtwert (EUR/m²) |
| Ackerland |
0,60 - 0,90 |
| Grünland |
0,60 - 0,80 |
| Wald |
0,35 |
Untersuchte Regionen:
Berglicht, Breit, Büdlich, Burtscheid, Deuselbach, Dhronecken, Etgert, Gielert, Gräfendhron, Heidenburg, Hilscheid, Horath, Immert, Lückenburg, Malborn, Merschbach, Neunkirchen, Rorodt, Schönberg, Talling, Thalfang, Thalfang-Bäsch
