Bodenrichtwerte für Wetzlar 2026

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Analyse des Grundstückmarkts & Bodenpreise in Wetzlar

Dieser Artikel beruht auf einer KI-gestützten Datenanalyse der allgemeinen Grundstücksdaten. Für eine individuelle Auskunft zu Ihrem Grundstück nutzen Sie bitte das Anfrageformular.

Dieser Artikel beruht auf einer KI-gestützten Datenanalyse des Immobilienmarktbericht des Landes Hessen 2025, veröffentlicht vom ZGGH - Zentrale Geschäftsstelle der Gutachterausschüsse für Immobilienwerte des Landes Hessen am December 18, 2025. Für eine individuelle Auskunft zu Ihrem Grundstück nutzen Sie bitte das Anfrageformular.

Wohnbauflächen

Wetzlar zeigt bei den Wohnbauflächen eine uneinheitliche Entwicklung. Der Minimalwert stieg von 95 €/m² auf 100 €/m² +5,3%, während der Maximalwert von 480 €/m² auf 420 €/m² zurückging -12,5%. Der Mittelwert erhöhte sich von 207 €/m² auf 224 €/m² +8,2%.
2024 €/m² 2026 €/m² Veränderung
Minimalwert 95 100 +5,3%
Maximalwert 480 420 -12,5%
Mittelwert 207 224 +8,2%

gemischte Bauflächen

Für gemischte Bauflächen zeigen alle drei Kennwerte einen Zuwachs. Der Minimalwert kletterte von 55 €/m² auf 60 €/m² +9,1%, der Maximalwert von 640 €/m² auf 650 €/m² +1,6% und der Mittelwert von 156 €/m² auf 168 €/m² +7,7%.
2024 €/m² 2026 €/m² Veränderung
Minimalwert 55 60 +9,1%
Maximalwert 640 650 +1,6%
Mittelwert 156 168 +7,7%

Gewerbliche Bauflächen

Die gewerblichen Bauflächen entwickelten sich ebenfalls durchgängig nach oben. Der Minimalwert stieg von 32 €/m² auf 34 €/m² +6,3%, der Maximalwert von 180 €/m² auf 190 €/m² +5,6% und der Mittelwert von 59 €/m² auf 63 €/m² +6,8%.
2024 €/m² 2026 €/m² Veränderung
Minimalwert 32 34 +6,3%
Maximalwert 180 190 +5,6%
Mittelwert 59 63 +6,8%

Landwirtschaftsflächen

Beim Minimalwert der Landwirtschaftsflächen ist keine Veränderung festzustellen, er verbleibt bei 1,00 €/m². Der Maximalwert stieg von 1,70 €/m² auf 1,80 €/m² +5,9%, der Mittelwert von 1,35 €/m² auf 1,37 €/m² +1,5%.
2024 €/m² 2026 €/m² Veränderung
Minimalwert 1,00 1,00 –
Maximalwert 1,70 1,80 +5,9%
Mittelwert 1,35 1,37 +1,5%

Bodenpreisindexreihe

Untersuchte Regionen:

Blasbach, Büblingshausen, Dalheim, Dutenhofen, Garbenheim, Hermannstein, Münchholzhausen, Nauborn, Naunheim, Steindorf, Wetzlar (Kernstadt)

Auf einen Blick
Stichtag:
1.1.2026
Veröffentlicht:
1.5.2026
Aktualisierung:
alle 2 Jahre
Preise für Auskunft über Gutachterausschuss:

Für schriftliche Bodenrichtwertauskünfte beim zuständigen Gutachterausschuss fallen Gebühren gemäß der Hessischen Verordnung zur Durchführung des Baugesetzbuch an. Diese Gebühren belaufen sich in der Regel auf Werte zwischen 20 und 30 Euro pro Werfall.

Adresse:
Gutachterausschuss für Immobilienwerte für den Bereich der Landkreise Gießen, Marburg-Biedenkopf und des Lahn-Dill-Kreises (mit Ausnahme der Universitätsstädte Gießen und Marburg) Robert-Koch-Straße 17 35037 Marburg
Internet:
Webseite
E-Mail:
GS-GAA-AfB-MR@hvbg.hessen.de
Telefon:
+49 ​​611 5353330
Fax:
+49 611 327605737
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Hinweis

Wir sind ein privates Unternehmen im Bereich der Immobilienvermarktung und stehen in keinem Verhältnis zu Gutachterausschüssen. Über Borisportal.de bieten wir Eigentümern einen Service zur unverbindlichen Werteinschätzung ihrer Immobilie an. Amtliche Auskünfte über Bodenrichtwerte bleiben ausdrücklich den jeweiligen Landesportalen und den örtlich zuständigen Gutachterausschüssen vorbehalten!

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