Bodenrichtwerte für Wetzlar

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Analyse des Grundstückmarkts & Bodenpreise in Wetzlar

Diese Analyse beruht auf allgemeinen Grundstücksdaten. Für eine individuelle Auskunft zu Ihrem Grundstück nutzen Sie bitte das Anfrageformular.

Diese Analyse beruht auf dem Immobilienmarktbericht des Landes Hessen 2024, veröffentlicht vom ZGGH - Zentrale Geschäftsstelle der Gutachterausschüsse für Immobilienwerte des Landes Hessen am 23.07.2024. Für eine individuelle Auskunft zu Ihrem Grundstück nutzen Sie bitte das Anfrageformular.

Wohnbauflächen

Die generalisierten Bodenrichtwerte für die Stadt Wetzlar zeigen die durchschnittlichen Bodenwerte zum Stichtag 01.01.2024 wider. Bei den Wohnbauflächen ist im Vergleich zu 2022 ein Anstieg des Durchschnittswertes von 6,7% zu verzeichnen. Der minimale Bodenrichtwert erhöhte sich von 90 auf 95 €/m², was einem Anstieg von 5,6% entspricht. Der Maximalwert stieg deutlich von 330 auf 480 €/m², eine Zunahme von 45,5%.
Wohnbauflächen €/m² 2022 2024 Veränderung
Minimalwert 90 95 5,6%
Maximalwert 330 480 45,5%
Durchschnittswert 194 207 6,7%

Gemischte Bauflächen

Bei den gemischten Bauflächen zeigt der durchschnittliche Bodenrichtwert einen Anstieg von 4,7%. Der Minimalwert blieb unverändert bei 55 €/m², während der Maximalwert von 625 auf 640 €/m² anstieg, was einer Steigerung von 2,4% entspricht.
Gemischte Bauflächen €/m² 2022 2024 Veränderung
Minimalwert 55 55 0,0%
Maximalwert 625 640 2,4%
Durchschnittswert 149 156 4,7%

Gewerbliche Bauflächen

Die gewerblichen Bauflächen verzeichnen einen Anstieg des Durchschnittswertes von 5,4%. Der Minimalwert blieb unverändert bei 32 €/m², während der Maximalwert von 170 auf 180 €/m² stieg, eine Zunahme von 5,9%.
Gewerbliche Bauflächen €/m² 2022 2024 Veränderung
Minimalwert 32 32 0,0%
Maximalwert 170 180 5,9%
Durchschnittswert 56 59 5,4%

Landwirtschaftsflächen

Die Landwirtschaftsflächen zeigen eine leichte Veränderung im Durchschnittswert von 0,7%. Der Minimalwert blieb unverändert bei 1,00 €/m², während der Maximalwert unverändert bei 1,70 €/m² lag.
Landwirtschaftsflächen €/m² 2022 2024 Veränderung
Minimalwert 1,00 1,00 0,0%
Maximalwert 1,70 1,70 0,0%
Durchschnittswert 1,36 1,35 -0,7%

Bodenpreisindexreihe

Untersuchte Regionen:

Blasbach, Büblingshausen, Dalheim, Dutenhofen, Garbenheim, Hermannstein, Münchholzhausen, Nauborn, Naunheim, Steindorf, Wetzlar (Kernstadt)

Auf einen Blick
Stichtag:
1.1.2024
Veröffentlicht:
1.5.2024
Aktualisierung:
alle 2 Jahre
Preise für Auskunft über Gutachterausschuss:

Für schriftliche Bodenrichtwertauskünfte beim zuständigen Gutachterausschuss fallen Gebühren gemäß der Hessischen Verordnung zur Durchführung des Baugesetzbuch an. Diese Gebühren belaufen sich in der Regel auf Werte zwischen 20 und 30 Euro pro Werfall.

Adresse:
Gutachterausschuss für Immobilienwerte für den Bereich der Landkreise Gießen, Marburg-Biedenkopf und des Lahn-Dill-Kreises (mit Ausnahme der Universitätsstädte Gießen und Marburg) Robert-Koch-Straße 17 35037 Marburg
Internet:
Webseite
E-Mail:
GS-GAA-AfB-MR@hvbg.hessen.de
Telefon:
+49 ​​611 5353330
Fax:
+49 611 327605737
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Hinweis

Wir sind ein privates Unternehmen im Bereich der Immobilienvermarktung und stehen in keinem Verhältnis zu Gutachterausschüssen. Über Borisportal.de bieten wir Eigentümern einen Service zur unverbindlichen Werteinschätzung ihrer Immobilie an. Amtliche Auskünfte über Bodenrichtwerte bleiben ausdrücklich den jeweiligen Landesportalen und den örtlich zuständigen Gutachterausschüssen vorbehalten!

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