Wohnbauflächen
Die aktuellen generalisierten Bodenrichtwerte für Wohnbauflächen in der Verbandsgemeinde Speicher zeigen deutliche Unterschiede zwischen den einzelnen Ortschaften. Diese Durchschnittswerte, mit Stichtag 01.01.2024, bieten einen Überblick über die Grundstückspreise in der Region.
In der Stadt Speicher selbst finden sich die höchsten Werte mit bis zu
100 Euro pro Quadratmeter in guter Lage. Im Gegensatz dazu liegt der niedrigste Wert bei
40 Euro pro Quadratmeter in Auw an der Kyll. Orenhofen weist eine Preisspanne von
70 bis
80 Euro auf, während Herforst und Preist einheitlich mit
75 Euro pro Quadratmeter bewertet sind.
| Gemeinde |
Bodenrichtwert (EUR/m²) |
| Stadt Speicher |
50 - 100 |
| Orenhofen |
70 - 80 |
| Herforst |
75 |
| Preist |
75 |
| Auw an der Kyll |
40 |
Gemischte Bauflächen
Bei den gemischten Bauflächen variieren die generalisierten Bodenrichtwerte je nach Lagequalität. In der Stadt Speicher reichen die Durchschnittswerte von
50 Euro pro Quadratmeter in mäßiger bis zu
80 Euro in guter Lage. Orenhofen und Preist weisen identische Werte auf, mit
55 Euro für mittlere und
70 Euro für gute Lagen.
| Gemeinde |
Bodenrichtwert (EUR/m²) |
| Stadt Speicher |
50 - 80 |
| Orenhofen |
55 - 70 |
| Preist |
55 - 70 |
| Herforst |
55 |
| Philippsheim |
28 |
Gewerbeflächen
Die generalisierten Bodenrichtwerte für Gewerbeflächen in der Verbandsgemeinde Speicher zeigen eine bemerkenswerte Homogenität. Sowohl die Stadt Speicher als auch die Ortsgemeinde Herforst weisen einen einheitlichen Wert von
16 Euro pro Quadratmeter auf. Für die übrigen Gemeinden liegen keine spezifischen Daten vor.
| Gemeinde |
Bodenrichtwert (EUR/m²) |
| Verbandsgemeinde Speicher |
10 - 20 |
Land- und forstwirtschaftliche Flächen
Bei den land- und forstwirtschaftlichen Flächen zeigen die generalisierten Bodenrichtwerte eine differenzierte Bewertung nach Nutzungsart. Es ist zu beachten, dass diese Werte Durchschnitte darstellen und im Einzelfall abweichen können. Ackerland wird in der Region am höchsten bewertet, gefolgt von Grünland. Waldflächen weisen durchgängig den niedrigsten Wert auf.
Die Stadt Speicher führt mit den höchsten Werten für Ackerland (
1,30 Euro/m²) und Grünland (
1,20 Euro/m²). Im Gegensatz dazu finden sich die niedrigsten Werte in Philippsheim mit
0,80 Euro/m² für Ackerland und
0,70 Euro/m² für Grünland.
| Nutzungsart |
Bodenrichtwert (EUR/m²) |
| Ackerland |
0,80 - 1,30 |
| Grünland |
0,70 - 1,20 |
| Wald |
0,35 |
Untersuchte Regionen:
Auw an der Kyll, Beilingen, Herforst, Hosten, Orenhofen, Philippsheim, Preist, Spangdahlem, Speicher
