Wohnbauflächen in der Verbandsgemeinde Prüm
Die aktualisierten generalisierten Bodenrichtwerte für Wohnbauflächen in der Verbandsgemeinde Prüm spiegeln die durchschnittlichen Grundstückspreise zum Stichtag 01.01.2024 wider. Diese Durchschnittswerte bieten einen Überblick über die Preisentwicklung in den verschiedenen Gemeinden der Region.
In der Verbandsgemeinde variieren die Bodenrichtwerte erheblich. Die Stadt Prüm verzeichnet mit
135 EUR/m² in guter Lage den Spitzenwert, während in Auw bei Prüm mit
21 EUR/m² der niedrigste Durchschnittswert zu finden ist. Diese Preisdifferenz verdeutlicht die unterschiedliche Attraktivität und Nachfrage in den einzelnen Ortschaften.
| Gemeinde |
Bodenrichtwert (EUR/m²) |
| Stadt Prüm |
48 - 135 |
| Bleialf |
60 - 65 |
| Winterspelt |
44 - 67 |
| Schönecken |
37 - 55 |
| Auw bei Prüm |
21 |
Gemischte Bauflächen
Bei den gemischten Bauflächen zeigt sich eine differenzierte Preisstruktur je nach Lagequalität. In der Stadt Prüm erreichen die Werte in guter Lage bis zu
400 EUR/m², während sie in mäßiger Lage auf
36 EUR/m² sinken. In kleineren Gemeinden wie Masthorn oder Heckhuscheid liegen die Preise deutlich niedriger, oft um die
20 bis
30 EUR/m².
| Gemeinde |
Gute Lage (EUR/m²) |
Mittlere Lage (EUR/m²) |
Mäßige Lage (EUR/m²) |
| Stadt Prüm |
400 |
110 |
36 |
| Bleialf |
55 |
50 |
31 |
| Schönecken |
55 |
35 |
29 |
| Weinsheim |
45 |
32 |
29 |
| Masthorn |
- |
- |
20 |
Gewerbebauflächen
Die Bodenrichtwerte für Gewerbeflächen in der Verbandsgemeinde Prüm zeigen eine moderate Preisspanne. Die höchsten Werte finden sich in der Stadt Prüm und in Weinsheim, während kleinere Gemeinden günstigere Optionen für Gewerbetreibende bieten.
| Gemeinde |
Bodenrichtwert (EUR/m²) |
| Alle Gemeinden |
8 - 29 |
Land- und forstwirtschaftliche Flächen
Bei den land- und forstwirtschaftlichen Flächen spiegeln die generalisierten Bodenrichtwerte die durchschnittlichen Preise für verschiedene Nutzungsarten wider. Ackerland erzielt dabei meist höhere Preise als Grünland, während Waldflächen am günstigsten sind. Es ist zu beachten, dass diese Werte lediglich Durchschnitte darstellen und im Einzelfall abweichen können.
| Nutzungsart |
Bodenrichtwert (EUR/m²) |
| Ackerland |
0,60 - 1,50 |
| Grünland |
0,50 - 1,40 |
| Wald |
0,40 |
Untersuchte Regionen:
Auw bei Prüm, Bleialf, Brandscheid, Buchet, Büdesheim, Dingdorf, Feuerscheid, Fleringen, Giesdorf, Gondenbrett, Großlangenfeld, Habscheid, Heckhuscheid, Heisdorf, Hersdorf, Kleinlangenfeld, Lasel, Masthorn, Matzerath, Mützenich, Neuendorf, Niederlauch, Nimshuscheid, Nimsreuland, Oberlascheid, Oberlauch, Olzheim, Orlenbach, Pittenbach, Pronsfeld, Prüm, Rommersheim, Roth bei Prüm, Schönecken, Schwirzheim, Seiwerath, Sellerich, Wallersheim, Watzerath, Wawern, Weinsheim, Winringen, Winterscheid, Winterspelt
