Bodenrichtwerte für Rengsdorf-Waldbreitbach

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Analyse des Grundstückmarkts & Bodenpreise in Rengsdorf-Waldbreitbach

Die Analyse beruht auf allgemeinen Grundstücksdaten. Für eine individuelle Auskunft zu Ihrem Grundstück nutzen Sie bitte das Anfrageformular.

Die aktuellen generalisierten Bodenrichtwerte für Wohnbauflächen in der Verbandsgemeinde Rengsdorf-Waldbreitbach zeigen eine beachtliche Spanne. Zum Stichtag 01.01.2024 variieren die Durchschnittswerte erheblich zwischen den einzelnen Ortsgemeinden. In der Spitze erreicht Rengsdorf einen Bodenrichtwert von bis zu 280 EUR/m² für Lagen guter Qualität. Am unteren Ende der Skala finden sich Orte wie Roßbach mit Werten ab 44 EUR/m² in mäßigen Lagen. Diese Differenz verdeutlicht die unterschiedliche Attraktivität der Wohnlagen innerhalb der Verbandsgemeinde.
Ortsgemeinde Bodenrichtwert (EUR/m²)
Rengsdorf 160 - 280
Melsbach 200 - 230
Straßenhaus 80 - 140
Waldbreitbach 50 - 135
Roßbach 44 - 100

Gemischte Bauflächen

Bei den gemischten Bauflächen zeichnet sich ein ähnliches Bild ab. Die Durchschnittswerte staffeln sich nach Lagequalität, wobei gute Lagen erwartungsgemäß höhere Bodenrichtwerte aufweisen. In Rengsdorf beispielsweise reichen die Werte von 145 EUR/m² für mittlere bis 180 EUR/m² für gute Lagen. Melsbach hingegen verzeichnet einen einheitlichen Wert von 160 EUR/m² für gemischte Bauflächen.
Ortsgemeinde Bodenrichtwert (EUR/m²)
Rengsdorf 145 - 180
Melsbach 160
Waldbreitbach 46 - 135
Straßenhaus 70 - 115
Rüscheid 110

Gewerbebauflächen

Die generalisierten Bodenrichtwerte für Gewerbebauflächen in der Verbandsgemeinde Rengsdorf-Waldbreitbach zeigen eine moderate Preisspanne. Während einige Ortsgemeinden wie Rengsdorf und Melsbach höhere Werte aufweisen, bieten andere Standorte günstigere Optionen für Gewerbetreibende.
Ortsgemeinde Bodenrichtwert (EUR/m²)
Rengsdorf 60
Melsbach 60
Straßenhaus 50
Oberhonnefeld-Gierend 50
Oberraden 44

Land- und forstwirtschaftliche Flächen

Bei den land- und forstwirtschaftlichen Flächen fallen die Bodenrichtwerte erwartungsgemäß niedriger aus. Es ist wichtig zu betonen, dass es sich hierbei um Durchschnittswerte handelt, die je nach spezifischer Lage und Bodenbeschaffenheit variieren können. Die Werte für Ackerland und Grünland liegen meist über denen für Waldflächen.
Nutzungsart Bodenrichtwert (EUR/m²)
Ackerland 0,75 - 1,60
Grünland 0,80 - 1,50
Wald 0,35 - 0,45
Untersuchte Regionen:

Anhausen, Breitscheid, Datzeroth, Ehlscheid, Hardert, Hausen (Wied), Hümmerich, Kurtscheid, Melsbach, Niederbreitbach, Oberhonnefeld-Gierend, Oberraden, Rengsdorf, Roßbach (Wied), Straßenhaus, Thalhausen, Waldbreitbach, Bonefeld, Verscheid, Rodenbach bei Puderbach

Auf einen Blick
Stichtag:
1.1.24
Veröffentlicht:
Apr 2024
Aktualisierung:
alle 2 Jahre
Preise für Auskunft über Gutachterausschuss:

Eine schriftliche Auskunft über Bodenrichtwerte kostet nach der Landesverordnung über die Gebühren der Vermessungs- und Katasterbehörden und der Gutachterausschüsse, je Grundstück zwischen 25,00 und 100,00 €.

Adresse:
Gutachterausschuss für Grundstückswerte für den Bereich Westerwald Taunus Jahnstraße 5 56457 Westerburg
Internet:
Webseite
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