Wohnbauflächen in Neuwied: Aktuelle Bodenrichtwerte
Die aktuellen generalisierten Bodenrichtwerte für Wohnbauflächen in der Stadt Neuwied und seinen Ortsteilen zum Stichtag 01.01.2024 zeigen eine beachtliche Bandbreite. Diese Durchschnittswerte variieren je nach Lage und Ortsteil erheblich. In der Stadt Neuwied selbst bewegen sich die Werte zwischen
130 und
320 EUR/m², abhängig von der Qualität der Lage.
Engers weist mit
360 EUR/m² in guter Lage den Höchstwert auf, während Altwied und Rodenbach mit jeweils
95 EUR/m² in mäßiger Lage beziehungsweise
190 EUR/m² den niedrigsten Wert verzeichnen.
| Gemeinde/Ortsteil |
Bodenrichtwert (EUR/m²) |
| Engers |
180 - 360 |
| Heddesdorf |
220 - 350 |
| Oberbieber |
220 - 320 |
| Altwied |
95 - 280 |
| Rodenbach |
190 |
Gemischte Bauflächen
Bei den gemischten Bauflächen zeigt sich eine noch größere Spannweite der Bodenrichtwerte. In der Stadt Neuwied reichen diese Durchschnittswerte von
220 EUR/m² in mäßiger bis zu
800 EUR/m² in guter Lage. Die umliegenden Ortsteile weisen moderatere Werte auf.
| Gemeinde/Ortsteil |
Bodenrichtwert (EUR/m²) |
| Stadt Neuwied |
220 - 800 |
| Heddesdorf |
260 |
| Heimbach-Weis |
150 - 200 |
| Engers |
125 - 180 |
| Altwied |
115 |
Gewerbeflächen: Standortqualität im Fokus
Die Bodenrichtwerte für Gewerbeflächen in der Stadt Neuwied reflektieren die unterschiedliche Attraktivität der Standorte für Unternehmen. Die Werte bewegen sich zwischen
44 und
80 EUR/m², wobei die Stadt Neuwied und Heimbach-Weis die Spitzenpositionen einnehmen.
| Gemeinde/Ortsteil |
Bodenrichtwert (EUR/m²) |
| Stadt Neuwied |
80 |
| Heimbach-Weis |
80 |
| Gladbach |
75 |
| Heddesdorf |
75 |
| Altwied |
44 |
Land- und Forstwirtschaft
Die generalisierten Bodenrichtwerte für land- und forstwirtschaftliche Flächen in der Neuwied variieren je nach Nutzungsart und Lage. Es ist wichtig zu betonen, dass es sich hierbei um Durchschnittswerte handelt, die von den tatsächlichen Preisen im Einzelfall abweichen können.
| Nutzungsart |
Bodenrichtwert (EUR/m²) |
| Ackerland |
2,00 - 3,70 |
| Grünland |
1,65 - 3,60 |
| Wald |
0,50 |
Untersuchte Regionen:
Neuwied, Altwied, Engers, Feldkirchen, Gladbach, Heddesdorf, Heimbach-Weis, Irlich, Niederbieber, Oberbieber, Rodenbach, Segendorf, Torney
