Wohnbauflächen in Grafschaft
Die aktuellen generalisierten Bodenrichtwerte für Wohnbauflächen in der Gemeinde Grafschaft spiegeln die durchschnittlichen Grundstückswerte zum Stichtag 01.01.2024 wider. Diese Durchschnittswerte variieren erheblich zwischen den verschiedenen Ortsteilen der Gemeinde.
Lantershofen weist mit
330 EUR/m² in guter Lage den höchsten Bodenrichtwert auf. Im Gegensatz dazu findet sich der niedrigste Wert in Nierendorf mit
130 EUR/m² in mäßiger Lage. Bemerkenswert ist die Preisspanne in Gelsdorf, die von
225 EUR/m² bis
275 EUR/m² reicht.
| Ortsteil |
Bodenrichtwert (EUR/m²) |
| Lantershofen |
290 - 330 |
| Bölingen |
300 |
| Gelsdorf |
225 - 275 |
| Ringen |
250 - 260 |
| Nierendorf |
130 - 175 |
Gemischte Bauflächen
Bei den gemischten Bauflächen zeigt sich eine differenzierte Preisstruktur für mäßige, mittlere und gute Lagen. Diese Durchschnittswerte bieten einen Überblick über die Wertverhältnisse in den verschiedenen Ortsteilen der Gemeinde Grafschaft.
Die höchsten Bodenrichtwerte für gemischte Bauflächen finden sich in Bölingen, Holzweiler und Ringen mit jeweils
235 EUR/m². Am unteren Ende der Preisskala liegt Nierendorf mit
105 EUR/m².
| Ortsteil |
Bodenrichtwert (EUR/m²) |
| Bölingen/Holzweiler/Ringen |
235 |
| Karweiler |
225 - 235 |
| Lantershofen |
215 |
| Esch |
185 - 195 |
| Nierendorf |
105 |
Gewerbebauflächen
Die generalisierten Bodenrichtwerte für Gewerbebauflächen in der Gemeinde Grafschaft zeigen eine relativ einheitliche Preisstruktur. Eine Differenzierung nach mäßiger, mittlerer und guter Lage ist in den vorliegenden Daten nicht ersichtlich.
Lediglich für zwei Ortsteile sind Werte angegeben: Gelsdorf mit
43 EUR/m² und Ringen mit
41 EUR/m².
| Ortsteil |
Bodenrichtwert (EUR/m²) |
| Gelsdorf |
43 |
| Ringen |
41 |
Land- und forstwirtschaftliche Flächen
Die generalisierten Bodenrichtwerte für land- und forstwirtschaftliche Flächen in der Gemeinde Grafschaft variieren je nach Nutzungsart und Lage. Es ist zu beachten, dass es sich hierbei um Durchschnittswerte handelt, die nicht die spezifischen Eigenschaften einzelner Grundstücke berücksichtigen.
Bemerkenswert sind die hohen Werte für Weingärten in Ringen, insbesondere im Bereich Klostergarten und Stiftsberg. Die Bodenrichtwerte für Ackerland und Grünland liegen in den meisten Ortsteilen auf einem ähnlichen Niveau, während Waldflächen durchgängig mit
0,40 EUR/m² bewertet sind.
| Nutzungsart |
Bodenrichtwert (EUR/m²) |
| Ackerland |
2,90 - 4,80 |
| Grünland |
2,30 - 4,60 |
| Weingarten |
3,20 - 12,00 |
| Wald |
0,40 |
Untersuchte Regionen:
Alteheck, Beller, Bengen, Birresdorf, Bölingen, Eckendorf, Esch, Gelsdorf, Holzweiler, Karweiler, Lantershofen, Leimersdorf, Niederich, Nierendorf, Oeverich, Ringen, Ringen - Klostergarten, Ringen - Stiftsberg, Vettelhoven
