Wohnbauflächen
Die aktuellen generalisierten Bodenrichtwerte für Wohnbauflächen in der Verbandsgemeinde Brohltal spiegeln die durchschnittlichen Grundstückswerte zum Stichtag 01.01.2024 wider. Diese Durchschnittswerte variieren erheblich zwischen den einzelnen Gemeinden und Ortsteilen.
In Niederzissen finden sich die höchsten Werte mit bis zu
110 EUR/m² für gute Lagen. Im Gegensatz dazu weist Spessart-Hannebach mit
40 EUR/m² den niedrigsten Wert auf. Bemerkenswert ist die Preisspanne in Wassenach, die von
90 bis
105 EUR/m² reicht und damit die Vielfalt innerhalb einer einzelnen Gemeinde verdeutlicht.
| Gemeinde |
Bodenrichtwert (EUR/m²) |
| Niederzissen |
80 - 110 |
| Wassenach |
90 - 105 |
| Glees |
100 |
| Oberzissen |
75 - 100 |
| Burgbrohl |
65 - 95 |
Gemischte Bauflächen
Bei den gemischten Bauflächen zeigt sich ein differenziertes Bild der Durchschnittswerte für mäßige, mittlere und gute Lagen. Die Werte reichen von
25 EUR/m² in Brenk-Fusshölle bis zu
80 EUR/m² in Niederzissen für gute Lagen. Auffällig ist, dass nicht für alle Gemeinden Werte in allen Lagekategorien vorliegen.
| Gemeinde |
Bodenrichtwert (EUR/m²) |
| Niederzissen |
80 |
| Königsfeld |
75 |
| Glees |
50 - 70 |
| Oberdürenbach |
60 - 70 |
| Wassenach |
35 - 70 |
Gewerbebauflächen
Die generalisierten Bodenrichtwerte für Gewerbebauflächen in der Verbandsgemeinde Brohltal zeigen eine moderate Preisspanne. Niederzissen führt mit
40 EUR/m² die Rangliste an, während Niederdürenbach mit
20 EUR/m² den niedrigsten Wert aufweist. Interessanterweise liegen für viele Gemeinden keine spezifischen Werte für Gewerbeflächen vor.
| Gemeinde |
Bodenrichtwert (EUR/m²) |
| Niederzissen |
40 |
| Kempenich |
32 |
| Spessart |
32 |
| Weibern |
25 |
| Burgbrohl |
24 - 27 |
Land- und forstwirtschaftliche Flächen
Bei den land- und forstwirtschaftlichen Flächen zeigen die generalisierten Bodenrichtwerte eine beträchtliche Varianz. Es ist wichtig zu betonen, dass es sich hierbei um Durchschnittswerte handelt, die je nach spezifischer Lage und Bodenbeschaffenheit abweichen können. Ackerland und Grünland weisen dabei die höchsten Werte auf, während Waldflächen durchweg mit
0,40 EUR/m² bewertet sind.
| Nutzungsart |
Bodenrichtwert (EUR/m²) |
| Ackerland |
0,70 - 2,10 |
| Grünland |
0,70 - 1,80 |
| Wald |
0,40 |
Untersuchte Regionen:
Ortschaften und Ortsteile in der Verbandsgemeinde Brohltal: Brenk, Fusshölle, Burgbrohl, Buchholz, Lützingen, Mitte, Weiler, Dedenbach, Galenberg, Glees, Maria Laach, Hohenleimbach, Lederbach, Kempenich, Engeln, Königsfeld, Niederdürenbach, Hain, Holzwiesen, Niederzissen, Rodder, Oberdürenbach, Büschhöfe, Schelborn, Oberzissen, Schalkenbach, Mittelvinxt, Obervinxt, Untervinxt, Spessart, Hannebach, Heulingshof, Wollscheid, Wassenach, Wehr, Steinbergerhof, Weibern, Wabern
