Wohnbauflächen in der Verbandsgemeinde Simmern-Rheinböllen
Die generalisierten Bodenrichtwerte für Wohnbauflächen in der Verbandsgemeinde Simmern-Rheinböllen spiegeln die durchschnittlichen Grundstückswerte zum Stichtag 01.01.2024 wider. Diese Durchschnittswerte variieren erheblich zwischen den einzelnen Gemeinden.
In der Stadt Simmern/Hunsrück liegt der Bodenrichtwert mit
125 EUR/m² am höchsten, gefolgt von den Ortsgemeinden Rheinböllen und Argenthal mit jeweils
100 EUR/m². Am unteren Ende der Skala finden sich Gemeinden wie Klosterkumbd und Külz (Hunsrück) mit
50 EUR/m².
| Gemeinde |
Bodenrichtwert (EUR/m²) |
| Simmern / Hunsrück |
125 |
| Rheinböllen |
100 |
| Argenthal |
100 |
| Ellern (Hunsrück) |
90 |
| Dichtelbach |
85 |
Gemischte Bauflächen
Bei den gemischten Bauflächen zeigt sich eine differenzierte Bewertung nach Lagequalität. Die Stadt Simmern/Hunsrück führt mit
120 EUR/m² in der guten Lage die Liste an. In den meisten Ortsgemeinden bewegen sich die Werte zwischen
40 und
50 EUR/m² für mäßige Lagen.
| Gemeinde |
Bodenrichtwert (EUR/m²) |
| Simmern / Hunsrück |
120 |
| Rheinböllen |
80 |
| Argenthal |
70 |
| Ellern (Hunsrück) |
60 |
| Riesweiler |
60 |
Gewerbebauflächen
Die Bodenrichtwerte für Gewerbeflächen in der Verbandsgemeinde zeigen ein breites Spektrum. Die höchsten Werte finden sich in Simmern/Hunsrück mit
45 EUR/m², gefolgt von Rheinböllen mit
40 EUR/m². Andere Gemeinden wie Mörschbach (
25 EUR/m²) und Reich (
20 EUR/m²) weisen niedrigere Werte auf.
| Gemeinde |
Bodenrichtwert (EUR/m²) |
| Alle Gemeinden |
15 - 45 |
Land- und forstwirtschaftliche Flächen
Die Bodenrichtwerte für land- und forstwirtschaftliche Flächen variieren je nach Nutzungsart. Ackerland wird durchschnittlich am höchsten bewertet, gefolgt von Grünland. Waldflächen weisen die niedrigsten Werte auf. Es ist zu beachten, dass es sich hierbei um Durchschnittswerte handelt, die je nach spezifischer Lage und Beschaffenheit der Flächen abweichen können.
| Nutzungsart |
Bodenrichtwert (EUR/m²) |
| Ackerland |
0,75 - 1,60 |
| Grünland |
0,65 - 1,20 |
| Wald |
0,40 |
Untersuchte Regionen:
Altweidelbach, Argenthal, Belgweiler, Benzweiler, Bergenhausen, Biebern, Bubach, Budenbach, Dichtelbach, Ellern (Hunsrück), Erbach, Fronhofen, Holzbach, Horn, Keidelheim, Kisselbach, Klosterkumbd, Külz (Hunsrück), Gass, Kümbdchen, Laubach, Liebshausen, Mengerschied, Layenkaul, Mörschbach, Mutterschied, Nannhausen, Nickweiler, Neuerkirch, Niederkumbd, Ohlweiler, Oppertshausen, Pleizenhausen, Ravengiersburg, Rayerschied, Reich, Rheinböllen, Kleinweidelbach, Waldsiedlung Römerstraße, Riegenroth, Riesweiler, Sargenroth, Schnorbach, Schönborn, Simmern / Hunsrück, Steinbach, Tiefenbach, Wahlbach, Wüschheim
