Hier ist der Artikel über die Bodenrichtwerte für die Verbandsgemeinde Kelberg, basierend auf den bereitgestellten generalisierten Bodenrichtwerten:
Wohnbauflächen
Die aktuellen generalisierten Bodenrichtwerte für Wohnbauflächen in der Verbandsgemeinde Kelberg zum Stichtag 01.01.2024 zeigen eine beachtliche Spannweite. Diese Durchschnittswerte variieren erheblich zwischen den einzelnen Gemeinden. In Kelberg selbst finden sich die höchsten Werte mit bis zu
65 EUR/m² in guter Lage. Im Gegensatz dazu weist Ueß mit
25 EUR/m² den niedrigsten Wert auf.
| Gemeinde |
Bodenrichtwert (EUR/m²) |
| Kelberg |
47 - 65 |
| Höchstberg |
36 - 48 |
| Kirsbach |
50 |
| Drees |
43 |
| Ueß |
25 |
Gemischte Bauflächen
Bei den gemischten Bauflächen zeigt sich eine differenzierte Preisstruktur für mäßige, mittlere und gute Lagen. Diese Durchschnittswerte reichen von
21 EUR/m² bis
60 EUR/m². Kelberg dominiert erneut mit den höchsten Werten, während kleinere Gemeinden wie Nitz und Ueß am unteren Ende der Preisspanne liegen.
| Gemeinde |
Bodenrichtwert (EUR/m²) |
| Kelberg |
40 - 60 |
| Uersfeld |
29 - 37 |
| Kirsbach |
35 |
| Drees |
32 |
| Nitz, Ueß |
21 |
Gewerbebauflächen
Die Bodenrichtwerte für Gewerbebauflächen in der Verbandsgemeinde Kelberg fallen im Vergleich zu den Wohn- und gemischten Bauflächen deutlich niedriger aus. Die Werte schwanken zwischen den verschiedenen Gemeinden, wobei keine Unterscheidung nach Lagequalität vorgenommen wird.
| Gemeinde |
Bodenrichtwert (EUR/m²) |
| Alle Gemeinden |
5 - 16 |
Land- und forstwirtschaftliche Flächen
Bei den land- und forstwirtschaftlichen Flächen zeigen die generalisierten Bodenrichtwerte eine relativ homogene Verteilung über die gesamte Verbandsgemeinde. Es ist zu beachten, dass es sich hierbei um Durchschnittswerte handelt, die je nach spezifischer Lage und Bodenbeschaffenheit variieren können. Die Werte für Ackerland und Grünland liegen höher als die für Wald.
| Nutzungsart |
Bodenrichtwert (EUR/m²) |
| Ackerland |
0,60 - 1,00 |
| Grünland |
0,50 - 0,90 |
| Wald |
0,40 |
Untersuchte Regionen:
Arbach, Beinhausen, Bereborn, Berenbach, Bodenbach, Bongard, Borler, Boxberg, Brücktal, Drees, Gelenberg, Gunderath, Höchstberg, Horperath, Hörschhausen, Kaperich, Katzwinkel, Kelberg, Hünerbach, Köttelbach, Rothenbach, Zermüllen, Kirsbach, Kolverath, Kötterichen, Lirstal, Mannebach, Mosbruch, Neichen, Nitz, Oberelz, Reimerath, Retterath, Sassen, Uersfeld, Ueß, Welcherath
