Bodenrichtwerte für Idar-Oberstein

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Analyse des Grundstückmarkts & Bodenpreise in Idar-Oberstein

Die Analyse beruht auf allgemeinen Grundstücksdaten. Für eine individuelle Auskunft zu Ihrem Grundstück nutzen Sie bitte das Anfrageformular.

Wohnbauflächen

Die aktuellen generalisierten Bodenrichtwerte für Wohnbauflächen in Idar-Oberstein zeigen zum Stichtag 01.01.2024 eine diverse Preislandschaft. Diese Durchschnittswerte variieren erheblich zwischen den verschiedenen Stadtteilen und Lagen. In Göttschied finden sich die höchsten Werte mit bis zu 88 EUR/m² in guter Lage. Den Gegenpol bildet Oberstein, wo in mäßiger Lage Werte von 28 EUR/m² verzeichnet werden. Die Spanne zwischen diesen Extremen verdeutlicht die unterschiedliche Attraktivität der Wohnlagen in der Stadt.
Stadtteil Gute Lage Mittlere Lage Mäßige Lage
Göttschied 88 EUR/m² 71 EUR/m² 60 EUR/m²
Idar 72 EUR/m² 48 EUR/m² 36 EUR/m²
Oberstein 66 EUR/m² 44 EUR/m² 28 EUR/m²
Weierbach 60 EUR/m² 49 EUR/m² -
Tiefenstein 53 EUR/m² 41 EUR/m² 34 EUR/m²

Gemischte Bauflächen: Zentrumslagen dominieren Preisspektrum

Bei den gemischten Bauflächen zeigt sich ein noch breiteres Preisspektrum. Die Durchschnittswerte reichen von 23 EUR/m² in mäßiger Lage bis zu beachtlichen 245 EUR/m² in guter Lage. Besonders die Stadtteile Oberstein und Idar stechen mit Spitzenwerten hervor.
Stadtteil Gute Lage Mittlere Lage Mäßige Lage
Oberstein 245 EUR/m² 100 EUR/m² 31 EUR/m²
Idar 190 EUR/m² 90 EUR/m² 34 EUR/m²
Tiefenstein 66 EUR/m² 48 EUR/m² 40 EUR/m²
Weierbach 48 EUR/m² 37 EUR/m² 34 EUR/m²
Hammerstein 30 EUR/m² - 23 EUR/m²

Gewerbebauflächen: Standortabhängige Preisunterschiede

Die generalisierten Bodenrichtwerte für Gewerbebauflächen in Idar-Oberstein spiegeln die unterschiedliche Attraktivität der Standorte wider. Der Gewerbepark Nahetal und Nahbollenbach führen mit 50 EUR/m² das Feld an, während andere Stadtteile deutlich niedrigere Werte aufweisen.
Nutzungskategorie Bodenrichtwerte
Gewerbebauflächen 16 - 50 EUR/m²

Land- und forstwirtschaftliche Flächen: Moderate Preisunterschiede

Bei den land- und forstwirtschaftlichen Flächen zeigen sich moderate Preisunterschiede zwischen den verschiedenen Nutzungsarten und Stadtteilen. Es ist zu beachten, dass es sich hierbei um Durchschnittswerte handelt, die je nach spezifischer Lage und Bodenbeschaffenheit variieren können.
Nutzungskategorie Bodenrichtwerte
Ackerland 0,50 - 0,70 EUR/m²
Grünland 0,45 - 0,65 EUR/m²
Wald 0,30 EUR/m²
Untersuchte Regionen:

Algenrodt, Enzweiler, Georg-Weierbach, Gewerbepark Nahetal, Göttschied, Hammerstein, Idar, Kirchenbollenbach, Mittelbollenbach, Nahbollenbach, Oberstein, Regulshausen, Tiefenstein, Weierbach

Auf einen Blick
Stichtag:
1.1.24
Veröffentlicht:
Apr 2024
Aktualisierung:
alle 2 Jahre
Preise für Auskunft über Gutachterausschuss:

Eine schriftliche Auskunft über Bodenrichtwerte kostet nach der Landesverordnung über die Gebühren der Vermessungs- und Katasterbehörden und der Gutachterausschüsse, je Grundstück zwischen 25,00 und 100,00 €.

Adresse:
Gutachterausschuss für Grundstückswerte für den Bereich Rheinhessen-Nahe Ostdeutsche Straße 28 55232 Alzey
Internet:
Webseite
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