Wohnbauflächen in Bendorf
Die aktuellen generalisierten Bodenrichtwerte für Wohnbauflächen in der Stadt Bendorf und ihren Ortsteilen spiegeln die durchschnittlichen Grundstückswerte zum Stichtag 01.01.2024 wider. Diese Durchschnittswerte variieren je nach Lage und Ortsteil erheblich.
In der Kernstadt Bendorf bewegen sich die Werte zwischen
165 und
260 EUR/m², abhängig von der Lagequalität. Den Spitzenwert erreicht der Ortsteil Sayn mit bis zu
270 EUR/m² in guter Lage. Im Gegensatz dazu liegt der niedrigste Wert in Stromberg bei
160 EUR/m² in mäßiger Lage.
| Ortsteil |
Bodenrichtwert (EUR/m²) |
| Bendorf (Kernstadt) |
165 - 260 |
| Sayn |
250 - 270 |
| Mülhofen |
180 |
| Stromberg |
160 - 190 |
Gemischte Bauflächen
Bei den gemischten Bauflächen zeigt sich eine differenzierte Preisstruktur in den verschiedenen Lagen. Die Kernstadt Bendorf führt mit Werten von
170 bis
180 EUR/m². Die Ortsteile weisen niedrigere Durchschnittswerte auf, wobei Mülhofen mit
150 EUR/m² noch vor Sayn (
130 EUR/m²) und Stromberg (
110 EUR/m²) liegt.
| Ortsteil |
Bodenrichtwert (EUR/m²) |
| Bendorf (Kernstadt) |
170 - 180 |
| Mülhofen |
150 |
| Sayn |
130 |
| Stromberg |
110 |
Gewerbeflächen
Die Bodenrichtwerte für Gewerbeflächen in Bendorf und seinen Ortsteilen zeigen deutliche Unterschiede. Die Kernstadt Bendorf verzeichnet mit
75 EUR/m² den höchsten Wert, gefolgt von Sayn mit
65 EUR/m². Mülhofen liegt mit
35 EUR/m² deutlich darunter. Für Stromberg liegen keine Daten vor.
| Ortsteil |
Bodenrichtwert (EUR/m²) |
| Bendorf (Kernstadt) |
75 |
| Sayn |
65 |
| Mülhofen |
35 |
Land- und forstwirtschaftliche Flächen
Die Bodenrichtwerte für land- und forstwirtschaftliche Flächen variieren je nach Nutzungsart und Lage. Es ist zu beachten, dass diese Werte lediglich Durchschnitte darstellen und im Einzelfall abweichen können. Ackerland wird in der Gemeinde am höchsten bewertet, gefolgt von Grünland. Waldflächen weisen durchgängig den niedrigsten Wert auf.
| Nutzungsart |
Bodenrichtwert (EUR/m²) |
| Ackerland |
1,20 - 3,00 |
| Grünland |
1,00 - 2,40 |
| Wald |
0,40 |
Untersuchte Regionen:
Bendorf, Mülhofen, Sayn, Stromberg
