Wohnbauflächen
Die aktuellen generalisierten Bodenrichtwerte für Wohnbauflächen in Bad Kreuznach, mit Stichtag 01.01.2024, zeigen eine beachtliche Spannbreite. Diese Durchschnittswerte variieren stark zwischen den verschiedenen Stadtteilen und Lagen.
In der Spitze erreicht das Kurgebiet einen Bodenrichtwert von
750 EUR/m² für gute Lagen. Im Gegensatz dazu finden sich die niedrigsten Werte in Planig, wo für mäßige Lagen
140 EUR/m² angesetzt sind. Die Stadtteile West und Nord weisen ebenfalls hohe Werte auf, während Ippesheim und Planig am unteren Ende der Preisskala liegen.
| Stadtteil |
Bodenrichtwert (EUR/m²) |
| Kurgebiet |
750 |
| West |
320 - 560 |
| Nord |
230 - 440 |
| Süd |
295 - 400 |
| Planig |
140 - 205 |
Gemischte Bauflächen
Bei den gemischten Bauflächen zeigt sich eine deutliche Abstufung zwischen den Lagen. Die Bodenrichtwerte für gute Lagen übersteigen dabei oft deutlich jene für mittlere und mäßige Lagen.
Das Zentrum sticht mit einem Höchstwert von
1.650 EUR/m² für gute Lagen hervor. In mäßigen Lagen sinken die Werte auf bis zu
70 EUR/m² in Ebernburg.
| Stadtteil |
Gute Lage (EUR/m²) |
Mittlere Lage (EUR/m²) |
Mäßige Lage (EUR/m²) |
| Zentrum |
1.650 |
860 |
180 |
| Süd |
320 |
270 |
- |
| Ost |
300 |
210 |
130 |
| Nord |
290 |
210 |
145 |
| Bad Münster |
300 |
180 |
80 |
Gewerbebauflächen
Die Bodenrichtwerte für Gewerbeflächen in Bad Kreuznach zeigen eine moderate Spanne. Interessanterweise werden für einige Stadtteile auch Werte für Industrieflächen ausgewiesen.
| Nutzungsart |
Bodenrichtwert (EUR/m²) |
| Gewerbeflächen |
65 - 130 |
| Industrieflächen |
80 |
Land- und forstwirtschaftliche Flächen
Bei den land- und forstwirtschaftlichen Flächen variieren die Bodenrichtwerte je nach Nutzungsart erheblich. Es ist zu beachten, dass es sich hierbei um Durchschnittswerte handelt, die je nach spezifischer Lage und Qualität des Bodens abweichen können.
Weingärten erzielen die höchsten Werte, gefolgt von Ackerland. Grünland und Wald liegen am unteren Ende der Preisspanne.
| Nutzungsart |
Bodenrichtwert (EUR/m²) |
| Weingarten |
1,80 - 4,40 |
| Ackerland |
1,10 - 2,00 |
| Grünland |
0,80 - 2,30 |
| Wald |
0,20 - 0,40 |
Untersuchte Regionen:
Bad Kreuznach, Bad Münster am Stein-Ebernburg, Bad Münster, Ebernburg, Bosenheim, Ippesheim, Kurgebiet, Lohrermühle, Nord, Ost, Planig, Süd, West, Winzenheim, Zentrum
